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常見問答
預售屋、新成屋、中古屋、新古屋是什麼?
預售屋:還沒蓋好就先出售的房屋。
新成屋:一般可分為預售屋完工或剛興建完成且尚未賣出， 或預售時剩下的房子。
中古屋:普遍是有人住過的房屋。
新古屋:新古屋大部份為建商餘屋，或是投資客購屋轉手。
房屋買賣交易流程及預計時間?
簽約(付訂金後約五到七天) ⇒ 用印(約一至兩週) ⇒ 完稅(約三至四週) ⇒ 過戶(約三至五天) ⇒ 交屋(約一至兩週)。
預售屋有哪些付款流程?
簽約及付訂金 ⇒ 各期工程款⇒ 提供個資及貸款資料 ⇒銀行對保⇒辦理過戶與貸款設定⇒撥款⇒水電過戶⇒驗收交屋。
頭期款有哪些付款流程?
斡旋金 ⇒ 簽約款 ⇒ 用印款 ⇒ 完稅款 ⇒ 尾款。
買房除了頭期款，還有哪些費用?
契稅、印花稅、買賣登記規費、貸款設定登記規費、履約保證費、貸款申辦手續費、住宅保險費、代書費、仲介費、房屋稅、地價稅、水電瓦斯費。
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